PROGRAMA CASA PAULISTA
Consultoria para o Instuto Urbem, em parceria com Andrade Morettin Arquitetos e Piratininga Arquitetos Associados
São Paulo SP, 2012
Cliente: Governo do Estado de São Paulo
Modelagem urbanística para as intervenções do Programa Casa Paulista, no trabalho desenvolvido pelo instituto Urbem, em resposta ao edital de chamamento para Parceria Público Privada publicado pelo Governo do Estado em junho de 2012. A PPP prevê a construção de vinte mil moradias de interesse social no centro expandido de São Paulo. Além de moradias para o público-alvo de HIS (que no programa do edital compreende faixas de renda de até 10 salários mínimos), a proposta ainda inclui produtos habitacionais para faixas de renda maiores, como recurso para viabilização financeira. Equipamentos sociais (escolas, postos de saúde, de cultura e segurança) e infraestruturas de mobilidade e espaços de convivência (passarelas, túneis, semaforização, abertura ou remodelação de vias, passeios e praças) também estão compreendidos no conjunto das intervenções e constam na modelagem financeira e jurídica da proposta. A iniciativa da PPP procura assim ampliar os benefícios sociais e reduzir custos operacionais da oferta de habitação, em particular custos voltados à mobilidade, aos equipamentos de suporte à moradia e às atividades de lazer e encontro nos espaços públicos já existentes. Os objetivos do conjunto das intervenções, em consonância com os objetivos colocados pelo Governo, vão além da oportunidade imobiliária e de facilidades instaladas neste território. Busca-se consolidar uma contribuição à renovação da Área Central da cidade, que traz oportunidades de desenvolvimento a um território que se encontra há anos subutilizado.
urbanismo e arquitetura
MMBB Arquitetos
Marta Moreira
Milton Braga
colaboradores
Adriano Bergemann
André Costa
Cecilia Góes
Guilherme Pianca
Gleuson Pinheiro
Maria João Figueiredo
Martin Benavidez
Giselle Mendonça
Rafael Andrade
Rafael Monteiro
URBEM
direção geral
Philip Yang
Fernando de Mello Franco
Homero da Silva Neves
urbanismo e arquitetura
Andrade Morettin Arquitetos Associados
Vinícius Andrade e Marcelo Morettin
colaboradores
Marcelo Maia Rosa
Renata Andrulis
Ricardo Gusmão
Bruno Atra
Eduardo Gianni
Fernando Tulio Salva Rocha Franco
Raphael Souza
Guilherme Pardini
Hannah Arcuschin Machado
Gabriela Santana
João Chiavone
Lucas Thomé
Maria Fernanda Basile
modelagem econômico-financeira
Baker Tilly Brasil
André Palma
Breno Figueiredo
Fabio Lopes
Guilherme Belloque
Leonardo Cardozo
modelagem jurídico-institucional
Machado, Meyer, Sendacz e Opice Advogados
José Virgílio Lopes Enei
Rafael Domingos Faiardo Vanzella
André Luiz Freire
urbanismo e arquitetura
Piratininga Arquitetos Associados
Gustavo Partezani Rodrigues
José Armênio de Brito Cruz
Marcos Alfredo Mendes Aldrighi
Renata Semin
colaboradores
Ingrid Schmidt Ori
Gastão Santos Sales
Guilherme Bivar Milheiriço Marques
Julia Carvalho Dias de Gouvêa
Marco Artigas Forti
Marlon Rubio Longo
Natasha Pirondi
Rafael Giorgi Costa
Davi Fernandes Eustachio
modelos de ação para o público alvo
Plano CDE
Luciana Aguiar
colaboradores
Mariana Abelha
Ana Florice Prado
Mariel Deak
Eduardo Dullo
Felipe Szabzon
Daniel Waldvogel
Luiz Alberto Santoro
projeto gráfico
Três Design
Lívia Ito
Maíra Martines
Roberta Guedes
colaboradores
Marilia Zambotto
fotografias aéreas
Nelson Kon
consultorias
Ana Cláudia Rossbach
Financiamento e subsídios à habitação
Fernando Ferreira Lima Martines
Legislação urbana
José Carlos Dip
Engenharia civil
Silvio Oksman
Patrimônio arquitetônico
Tereza Beatriz Ribeiro Herling
Gestão de programas habitacionais de interesse social
