Os acessos são definidos de maneira clara e independente. Serviços e outros usos, como odontologia e administração, manutenção eserviços, incluindo carga e descarga do teatro, possuem acessos exclusivos. O acesso principal ao público é marcado por uma entrada de maior dimensão, mais ao centro do edifício.

No primeiro pavimento, o pavilhão concentra áreas de estar avarandadas, salas de atividade física, vestiários das piscinas e vestiários das quadras. Na cobertura, o solário e conjunto aquático descoberto,
desenham uma praia transversal que se debruça, de um lado para o jardim, e de outro para a cidade.

Edifício cultural

Implantado em um dos vértices do terreno, o edifício dispõe dos recuos laterais como pátios reservados associados ao foyer do teatro.

O programa do teatro é desenvolvido no térreo e no primeiro pavimento. No segundo, estão dispostos os programas de oficinas culturais, biblioteca e internet, e, no terceiro, o centro de formação musical elementar.

O térreo e os três pavimentos que compõe o edifício são conectados por duas escadarias internas e por um conjunto de rampas junto ao vazio do jardim central. As rampas, externas ao edifício, permitem que cada pavimento tenha funcionamento independente.

Estruturado em balanço sobre o solário no pavilhão de acolhimento, onde proporciona uma área de estar na sombra, o auditório do centro de formação musical possui vista privilegiada em direção ao aeroporto.